Es handelt sich bei The Rental um das Regiedebüt von Dave Franco, der gemeinsam mit Joe Swanberg auch das Drehbuch schrieb.
Über die Idee zum Film sagte Franco: „Die Geschichte wurde von meiner eigenen Paranoia über das Konzept des Home-Sharing inspiriert. Das Land ist so gespalten wie nie zuvor und niemand vertraut sich gegenseitig, aber es ist völlig in Ordnung, bei einem Fremden zu wohnen, nur weil ein paar positive Bewertungen online vorliegen.“
Dennoch verwendet Franco regelmäßig selbst Home-Sharing-Apps und hatte auch während der Produktion von The Rental eine Unterkunft über Airbnb gefunden. Über seine Ängste, Dritte könnten ohne sein Wissen, private Dinge über ihn erfahren, erklärte Franco, wenn er zum Beispiel mit Menschen aus seiner Familie oder mit engen Freunden telefoniere, habe er immer im Hinterkopf, ob es sein kann, dass jemand gerade diesem Gespräch zuhört. Einiges in The Rental sei seinen Gedanken dieser Art geschuldet.
Franco wollte nicht nur einen Thriller und Horrorfilm drehen, sondern auch ein Beziehungsdrama schaffen, in dem die zwischenmenschlichen Probleme zwischen den Figuren genauso eine Rolle spielen.